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2. Elegibilidad
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3. Uso de los Servicios; Restricciones.
A. Uso de los Servicios. Siempre que cumpla con estos Términos de Uso, le otorgamos una licencia no exclusiva, limitada, revocable, personal e intransferible para usar los Servicios y para descargar y usar la Aplicación Origen Realty en su dispositivo móvil, para su uso personal. Si usted es un profesional inmobiliario o hipotecario que actúa en su capacidad profesional, también puede utilizar los Servicios para proporcionar información, en la medida permitida por la ley aplicable, a sus clientes y para tomar medidas en nombre de sus clientes.
Si utiliza los Servicios para un uso profesional, declara y garantiza que ha obtenido todas las autorizaciones y consentimientos necesarios de su cliente. Salvo que se indique expresamente en este documento, estos Términos de uso no le otorgan una licencia para usar, reproducir, distribuir, mostrar o brindar acceso a cualquier parte de los Servicios en sitios web de terceros o de otra manera. Los Servicios pueden incluir software para usar en relación con los Servicios. Los Servicios no se pueden usar para transacciones de bienes raíces comerciales, lo que incluye, entre otros, propiedades en zonas comerciales y alquileres vacacionales.
B. Aplicaciones móviles. Para usar cualquier función de aplicación móvil de los Servicios (cada una, una “Aplicación”), debe tener un dispositivo móvil compatible. No garantizamos que ninguna aplicación sea compatible con su dispositivo móvil. Puede usar datos móviles en conexión con una aplicación y puede incurrir en cargos adicionales de su proveedor inalámbrico por usar una aplicación. Usted acepta que es el único responsable de cualquier cargo aplicable. Podemos actualizar cualquier aplicación y podemos actualizar electrónicamente de forma automática la versión de cualquier aplicación que haya instalado en un dispositivo móvil. Usted acepta todas las actualizaciones automáticas y comprende que estos Términos de uso se aplicarán a todas las versiones actualizadas de una aplicación. Cualquier software de código abierto de terceros incluido en una aplicación está sujeto a la licencia de código abierto aplicable y puede estar disponible directamente del creador bajo una licencia de código abierto.
C. Uso del Contenido. Sujeto a las restricciones establecidas en estos Términos de uso, puede copiar información de los Servicios sin la ayuda de ningún proceso automatizado y solo según sea necesario para su uso personal. Sin perjuicio de lo anterior, los datos de nivel agregado proporcionados pueden utilizarse para usos no personales, por ejemplo, análisis del mercado inmobiliario. Solo puede mostrar y distribuir trabajos derivados de los Datos agregados (p. ej., dentro de un gráfico), siempre que Origen Realty se cite como fuente en cada página donde se muestren los Datos agregados, incluidos los “Datos proporcionados por Origen Realty “. Tiene prohibido mostrar cualquier otro dato de Origen Realty sin nuestra aprobación previa por escrito.
5. Uso Prohibido. AL UTILIZAR LOS SERVICIOS, USTED ACEPTA NO:
- reproducir, modificar, distribuir, exhibir o proporcionar acceso, crear obras derivadas, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa de cualquier parte de los Servicios, excepto según lo permitido explícitamente por los Términos de cualquier Producto en la medida aplicable a los Servicios de ese producto;
- proporcionar/publicar/autorizar un enlace a cualquiera de los Servicios (incluido, entre otros, una página de perfil de agente) desde un sitio web de un tercero que no sea un sitio web relacionado con bienes raíces que sea propiedad de una institución o un profesional de bienes raíces o de préstamos ni esté operado por ellos ;
- eliminar o modificar los derechos de autor u otros avisos de propiedad intelectual que aparecen en los Servicios;
- usar los Servicios de cualquier manera que sea ilegal o perjudique a Origen Realty, sus proveedores de servicios, proveedores, afiliados o cualquier otro usuario;
- usar los Servicios de cualquier manera para discriminar a cualquier individuo o clase de individuos protegidos por las leyes federales, estatales o locales, o que pueda tener un impacto discriminatorio contra cualquier individuo o clase de individuos, o que de otro modo promueva actividades ilegales, racistas o discriminatorias o resultados;
- distribuir o publicar spam u otros mensajes no solicitados, cartas en cadena, esquemas piramidales o comunicaciones similares a través de los Servicios;
- hacerse pasar por otra persona, tergiversar su afiliación con otra persona o entidad, o hacer cualquier representación a un tercero bajo falsos pretextos;
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- utilizar cualquiera de las marcas comerciales de Urbital como parte de su nombre de pantalla o dirección de correo electrónico en los Servicios;
- acceder o utilizar cualquiera de los Servicios para desarrollar productos o servicios competitivos; o
- intentar, permitir o alentar a un tercero a realizar cualquiera de las acciones anteriores.
7. Materiales del usuario.
A. Definición de UGC; Concesión de licencia. Ciertas partes de los Servicios pueden permitir a los usuarios cargar o proporcionar imágenes, fotos, videos, datos, textos, listados y otro contenido de Origen Realty (“Materiales del usuario”). En ausencia de términos adicionales provistos en los Términos de su Producto, al cargar o proporcionar Materiales de usuario a los Servicios, nos otorga una licencia mundial irrevocable, perpetua y libre de regalías para: (i) usar, copiar, distribuir, transmitir, exhibir públicamente, realizar públicamente, reproducir, editar, modificar, preparar obras derivadas o incorporarlas a otras obras, y traducir sus Materiales de usuario, en relación con los Servicios o en cualquier otro medio; y (ii) sublicenciar estos derechos, en la medida máxima permitida por la ley aplicable. No le pagaremos por sus Materiales de usuario ni para ejercer ningún derecho relacionado con sus Materiales de usuario establecidos en la oración anterior. Podemos eliminar o modificar sus Materiales de usuario en cualquier momento. Usted es el único responsable de todos los Materiales de usuario elaborados a través de su(s) cuenta(s) de usuario en los Servicios o que de otro modo ponga a disposición a través de los Servicios. Para todos los Materiales del usuario, usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Origen Realty a acceder y utilizar sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Usted es el único responsable de todos los Materiales de usuario elaborados a través de su(s) cuenta(s) de usuario en los Servicios o que de otro modo ponga a disposición a través de los Servicios. Para todos los Materiales del usuario, usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Origen Realty a acceder y utilizar sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso. Usted es el único responsable de todos los Materiales de usuario elaborados a través de su(s) cuenta(s) de usuario en los Servicios o que de otro modo ponga a disposición a través de los Servicios. Para todos los Materiales del usuario, usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Origen Realty a acceder y utilizar sus Materiales de usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted en virtud de estos Términos de uso.
8. Terceros/Servicios vinculados/Información enviada.
R. Generalmente. Los Servicios incluyen enlaces a productos, servicios y sitios web de terceros, así como materiales proporcionados por terceros, y pueden incluir funciones que permitan la distribución de sus Materiales de usuario o su información personal (colectivamente, su “Información de usuario”). a terceros que no están bajo nuestro control (cada uno, un “Proveedor de terceros”). Los proveedores externos son los únicos responsables de sus servicios. Usted es responsable de su uso y envío de la Información del usuario a cualquier tercero, y sus tratos o negocios realizados con cualquier tercero que surjan en relación con los Servicios son únicamente entre usted y dicho tercero. Su uso de sitios, servicios o productos de terceros puede estar sujeto a los términos de uso y políticas de privacidad de terceros asociados u otros acuerdos, que usted es el único responsable de cumplir. No respaldamos ni asumimos ninguna responsabilidad por dichos productos, servicios, sitios web y materiales, o el uso de su información de usuario por parte de un proveedor externo. Al usar una herramienta que permite transferir la Información del usuario, usted acepta que podemos transferir la Información del usuario correspondiente u otra información a los terceros correspondientes, que no están bajo nuestro control. Si envía un formulario de contacto o indica su interés en comunicarse con un proveedor externo, puede recibir llamadas de telemercadeo del proveedor externo utilizando la información de contacto que proporcionó. Los proveedores externos pueden conservar su información de contacto y cualquier otra información recibida por el proveedor externo al procesar un contacto u otro formulario de solicitud.
B. Ciertos Servicios de Terceros.
(i) Referencias y ventas de clientes potenciales. Como parte de los Servicios, es posible que lo conecten con un profesional de bienes raíces. Usted nos autoriza a realizar dicha referencia o venta de clientes potenciales y reconoce que se nos puede pagar una consideración valiosa por facilitar dicha conexión. Como parte de los Servicios, usted puede estar conectado a una parte que brinda servicios de originación de préstamos hipotecarios, servicios de título y depósito en garantía u otros servicios de liquidación. En el caso de que cualquiera de estas partes tenga una relación de afiliación con Origen Realty, entonces Origen Realty puede recibir un beneficio financiero o de otro tipo por la referencia entre dichas afiliadas.
C. Términos adicionales para servicios de terceros. Ciertos aspectos de los Servicios incluyen herramientas de terceros que están sujetas a términos adicionales de terceros, incluidos, entre otros, los siguientes:
(i) Mapas de Google. Algunos de los Servicios implementan el servicio de mapas web de Google Maps. Su uso de Google Maps está sujeto a los términos de uso de Google, disponibles en http://www.google.com/intl/en_us/help/terms_maps.html , y la Política de privacidad de Google, disponible en https://www.google. com/intl/ALL/policies/privacy/index.html.
9. Propiedad Intelectual.
Los Servicios son propiedad y están operados por Origen Realty. Las interfaces de usuario, el diseño, la información, los datos, el código, los productos, el software, los gráficos y todos los demás elementos de los Servicios (los “Materiales de Origen Realty “) que proporcionamos están protegidos por la propiedad intelectual y otras leyes y son propiedad de Origen Realty. A excepción de lo expresamente permitido por estos Términos de uso, no puede hacer uso de los Materiales de Origen Realty, y VOT MEXICO SOLUCIONES DE COMERCIO ELECTRONICO SAS DE CV se reserva todos los derechos sobre los Materiales y servicios de Origen Realty que no se otorgan expresamente en estos Términos de uso.
10. Comentarios.
Si elige proporcionar comentarios y sugerencias con respecto a los Servicios, incluidos los relacionados con cualquiera de los Materiales de Origen Realty (“Comentarios”), por la presente nos otorga un derecho ilimitado, perpetuo, irrevocable, no exclusivo, totalmente pagado y libre de regalías. usar los Comentarios de cualquier manera y para cualquier propósito, incluido mejorar los Servicios o crear otros productos y servicios.
11. DMCA; Reclamaciones de infracción de derechos de autor.
Reclamaciones de infracción de derechos de autor. Respetamos los derechos de propiedad intelectual de los demás y pedimos que todos los que utilicen los Servicios hagan lo mismo. Cualquier persona que crea que su trabajo ha sido reproducido en los Servicios de una manera que constituye una infracción de derechos de autor puede notificar a nuestro agente de derechos de autor de acuerdo con el Título 17, Código de los Estados Unidos, Sección 512 (c) (2), proporcionando la siguiente información:
(i). Identificación del trabajo protegido por derechos de autor que afirma que se ha infringido;
(ii). Identificación del material que usted afirma que está infringiendo y debe eliminarse, incluida una descripción de dónde se encuentra en los Servicios para que el agente de derechos de autor pueda localizarlo;
(iii). Su dirección, número de teléfono y, si está disponible, dirección de correo electrónico, para que el agente de derechos de autor pueda comunicarse con usted acerca de su queja; y
(iv). Una declaración firmada de que la información anterior es precisa; que cree de buena fe que el uso identificado del material no está autorizado por el propietario de los derechos de autor, su agente o la ley; y, bajo pena de perjurio, que usted es el propietario de los derechos de autor o está autorizado para actuar en nombre del propietario de los derechos de autor en esta situación.
Los avisos de reclamos por infracción de derechos de autor deben enviarse de la siguiente manera:
Por correo electrónico:
AV. PASEO DE LA REFORMA 222
COLONIA JUAREZ
CUAUHTEMOC CDMX 06600
12. Desacetivación/Eliminación/Cambios al Acuerdo.
Salvo que se indique en los Términos de cualquier Producto, puede desactivar su cuenta en cualquier momento poniéndose en contacto con nosotros. Puede eliminar su cuenta y todos los datos de su cuenta enviando una solicitud para “eliminar sus datos”. Podemos modificar, suspender o descontinuar los Servicios o cualquier parte de los Servicios sin previo aviso. No seremos responsables de ningún cambio en los Servicios o de cualquier suspensión o terminación de su acceso o uso de los Servicios. Nos reservamos el derecho de cambiar estos Términos de uso en cualquier momento a nuestro exclusivo criterio en el futuro. Haremos todos los esfuerzos comercialmente razonables para notificarle cualquier cambio importante en estos Términos de uso. Su uso continuado de los Servicios después de que las actualizaciones entren en vigencia representará su aceptación de la versión revisada de los Términos de uso. Su uso continuado de los Servicios después de la vigencia de dichos cambios constituirá la aceptación y el acuerdo de dichos cambios. Además, renuncia a cualquier derecho que pueda tener de recibir un aviso específico de dichos cambios en estos Términos de uso. Usted es responsable de revisar periódicamente estos Términos de uso.
13. Política de privacidad/Otros términos.
A. Política de privacidad. Origen Realty recopilará, usará, almacenará y divulgará información personal de acuerdo con nuestra Política de privacidad, que se incorpora y forma parte de estos Términos de uso.
14. Indemnización.
Usted acepta indemnizar, defender y eximir de responsabilidad a Origen Realty y a sus respectivos directores, funcionarios, empleados y agentes de todos y cada uno de los reclamos y demandas realizados por terceros debido a o que surjan de: (a) su acceso o uso de los servicios; (b) su incumplimiento de estos Términos de uso; (c) su violación de cualquier ley o los derechos de un tercero; (d) cualquier disputa o problema entre usted y un tercero; (e) cualquier Material de usuario que cargue o ponga a disposición a través de los Servicios; (f) su mala conducta intencional; y (g) el acceso o uso de los Servicios por parte de terceros utilizando su cuenta y contraseña. Origen Realty se reserva el derecho, a sus expensas, de asumir la defensa y el control exclusivos de cualquier asunto que de otro modo estaría sujeto a indemnización por su parte y, en ese caso, usted acepta asociarse con la defensa de Origen Realty de esa reclamación.
15. Limitación de responsabilidad/Recurso exclusivo.
EN NINGÚN CASO ORIGEN REALTY O CUALQUIERA DE SUS FILIALES SERÁN RESPONSABLES DE DAÑOS INDIRECTOS, CONSECUENTES, ESPECIALES, INCIDENTALES O PUNITIVOS (INCLUYENDO DAÑOS POR PÉRDIDA DE BENEFICIOS, FONDO DE COMERCIO O CUALQUIER OTRA PÉRDIDA INTANGIBLE) QUE SURJAN DE, BASAN O RESULTAN DE ESTOS TÉRMINOS DE USO O SU USO O ACCESO, O LA INCAPACIDAD PARA USAR O ACCEDER, LOS SERVICIOS O CUALQUIER MATERIAL EN LOS SERVICIOS, YA SEA BASADO EN: (A) INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO; (B) INCUMPLIMIENTO DE LA GARANTÍA; (C) NEGLIGENCIA; O (D) CUALQUIER OTRA CAUSA DE ACCIÓN, INCLUSO SI ORIGEN REALTY HA SIDO ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE TALES DAÑOS. EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY APLICABLE, URBITAL NO ASUME RESPONSABILIDAD POR CUALQUIER (I) ERROR, ERROR O INEXACTITUD EN LOS MATERIALES; (II) LESIONES PERSONALES O DAÑOS MATERIALES, DE CUALQUIER NATURALEZA, RESULTANTE DE SU ACCESO O USO DE LOS SERVICIOS; (III) CUALQUIER ACCESO O USO NO AUTORIZADO DE NUESTROS SERVIDORES SEGUROS Y/O CUALQUIER Y TODA LA INFORMACIÓN PERSONAL ALMACENADA EN ELLOS; (IV) CUALQUIER INTERRUPCIÓN O CESE DE LA TRANSMISIÓN HACIA O DESDE LOS SERVICIOS; (V) CUALQUIER ERROR, VIRUS, TROYANO O SIMILARES QUE CUALQUIER TERCERO PUEDE TRANSMITIR HACIA NUESTROS SERVICIOS OA TRAVÉS DE NUESTROS SERVICIOS; (VI) CUALQUIER ERROR U OMISIÓN EN CUALQUIER MATERIAL O POR CUALQUIER PÉRDIDA O DAÑO INCURRIDO COMO RESULTADO DEL USO DE CUALQUIER MATERIAL PUBLICADO, ENVIADO POR CORREO ELECTRÓNICO, TRANSMITIDO O PUESTO A DISPOSICIÓN DE OTRO MODO A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS; O (VII) MATERIALES DEL USUARIO O LA CONDUCTA DIFAMATORIA, OFENSIVA O ILEGAL DE CUALQUIER TERCERO. VIRUS, TROYANOS O SIMILARES QUE CUALQUIER TERCERO PUEDE TRANSMITIR HACIA NUESTROS SERVICIOS O A TRAVÉS DE NUESTROS SERVICIOS; (VI) CUALQUIER ERROR U OMISIÓN EN CUALQUIER MATERIAL O POR CUALQUIER PÉRDIDA O DAÑO INCURRIDO COMO RESULTADO DEL USO DE CUALQUIER MATERIAL PUBLICADO, ENVIADO POR CORREO ELECTRÓNICO, TRANSMITIDO O PUESTO A DISPOSICIÓN DE OTRO MODO A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS; O (VII) MATERIALES DEL USUARIO O LA CONDUCTA DIFAMATORIA, OFENSIVA O ILEGAL DE CUALQUIER TERCERO. VIRUS, TROYANOS O SIMILARES QUE CUALQUIER TERCERO PUEDE TRANSMITIR HACIA NUESTROS SERVICIOS OA TRAVÉS DE NUESTROS SERVICIOS; (VI) CUALQUIER ERROR U OMISIÓN EN CUALQUIER MATERIAL O POR CUALQUIER PÉRDIDA O DAÑO INCURRIDO COMO RESULTADO DEL USO DE CUALQUIER MATERIAL PUBLICADO, ENVIADO POR CORREO ELECTRÓNICO, TRANSMITIDO O PUESTO A DISPOSICIÓN DE OTRO MODO A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS; O (VII) MATERIALES DEL USUARIO O LA CONDUCTA DIFAMATORIA, OFENSIVA O ILEGAL DE CUALQUIER TERCERO.
16. Elección de la ley; Disputas.
Estos Términos de Uso se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, sin dar efecto a sus disposiciones sobre conflicto de leyes.